1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市中央区
82.2万円/㎡
前年比+20.5%
グランアッシュ谷町エクスコード
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩4分
2005年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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7階 / 55.01㎡の場合
相場
3,746万円
68.1万円/㎡
2,413
3,302
4,191
5,079
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,302万円〜4,191万円
60.0万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月10日
グランアッシュ谷町エクスコード
3,300万円（60.0万円/㎡）/ 7階 / 55.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 3,300万円 | 60.0万円 | 7階 | 55.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 4,790万円 | 85.0万円 | 11階 | 56.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,190万円 | 69.3万円 | 6階 | 60.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 71.3万円 | 3階 | 69.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 61.4万円 | 2階 | 55.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 63.2万円 | 2階 | 55.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 63.2万円 | 1階 | 55.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 4,480万円 | 69.8万円 | 9階 | 64.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,880万円 | 70.7万円 | 13階 | 69.06㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 70.6万円 | 10階 | 56.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/25 | 3,780万円 | 67.1万円 | 10階 | 56.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 4,280万円 | 66.7万円 | 6階 | 64.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/02 | 3,499万円 | 62.1万円 | 7階 | 56.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/15 | 4,180万円 | 65.1万円 | 11階 | 64.21㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/08/16 | 4,180万円 | 65.1万円 | 11階 | 64.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 4,650万円 | 66.2万円 | 2階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 3,300万円 | 60.0万円 | 55.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/08 | エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,450万円 | 61.6万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/26 | プラウドジェム内久宝寺 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,300万円 | 65.5万円 | 65.6㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 谷町アーバンライフ 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,780万円 | 88.2万円 | 54.17㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2023/02/06 | グランアッシュ谷町六丁目ピークス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,450万円 | 71.4万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ジオ南大江公園 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 4,780万円 | 83.5万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/31 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.04㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | アーバンビュー谷町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,160万円 | 64.5万円 | 64.47㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス谷町アクティブシティ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,280万円 | 84.5万円 | 62.46㎡ | 3LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2023/02/17 | プラネスーペリア安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 4,280万円 | 67.5万円 | 63.39㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/24 | エステムコート谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,500万円 | 70.7万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/23 | エステムコート谷町6丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,680万円 | 89.3万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市中央区では20.5%上昇しています。
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